Hébergement

Il est essentiel de rechercher un logement pour s’assurer une intégration réussie.
 

Chercher un logement sur le marché locatif privé

• Établir un budget maximal pour votre futur logement.

Le marché immobilier bruxellois affiche des prix élevés, avec une moyenne de 1 104 € pour les loyers à Bruxelles et 741 € en Wallonie selon certaines études. Ces prix varient en fonction de la localisation. 

Pour en savoir plus à ce sujet, consultez le document disponible via ce lien.

• Rechercher un logement

Assurez-vous de disposer de l’équivalent de votre 1^er mois de loyer avant de commencer la recherche d’un logement. 

Un document reprenant les grandes étapes de votre recherche est à votre disposition.

•  Besoin d’aide ?

- Des séances d’information sur le logement sont organisées par l'ASBL "Ukrainian Voices Refugee Committee" .

Voir: l’agenda

La page Facebook d’Ukrainian Voices.

- Bruxelles Logement informe sur les contrats de bail et les étapes d’une location

Voir : Site web de Bruxelles Logement

Si vous êtes hébergé par des citoyens ou si vous habitez un centre régional d’hébergement collectif, des tables du logements sont organisées par l'ASBL "Ukrainian Voices Refugee Committee" 

• Lire les conditions du contrat de location

La durée du bail est généralement de 9 ans, mais il est possible aussi d’opter un bail de courte durée, par exemple 3 ans ou moins. 

• Disposer d’une garantie locative

Le propriétaire peut exiger que le locataire fournisse une garantie locative équivalente à 2 mois de loyer.

• Si vous avez les fonds nécessaires pour la garantie, vous pouvez ouvrir un compte bancaire bloqué au nom du locataire auprès d’une banque.
• Si vous ne disposez pas de l’argent pour la garantie, le Fonds du Logement peut vous aider sous conditions particulières de revenus :
  • Remplissez le formulaire de demande : https ://fonds.brussels/sites/default/files/2023-01/Formulaire%202023_0.pdf 
  • Renvoyez-le à garantielocative@fonds.brussels 

Plus d’informations sur https ://fonds.brussels/en/rental-guarantee-support 

• Chercher un hébergement temporaire 

Il n’est pas facile de trouver un logement en arrivant dans la Région.

C’est pourquoi la Région bruxelloise offre des solutions d'hébergement temporaire pour vous aider à vous préparer à votre intégration, notamment à travers :

1. Un parcours d’accueil 
2. Des cours de langues 
3. L’inscription comme demandeur d’emploi et les recherches d’un travail 
4. La recherche active d’un logement

Pour trouver un hébergement temporaire, vous pouvez vous adresser à l’administration communale, où vous pourrez trouver un hébergement chez des citoyens ou dans un centre collectif d'hébergement temporaire.

1. L’hébergement temporaire chez le citoyen

Des citoyens se sont portés volontaires et mettent à votre disposition une partie de leur logement. 

La Région bruxelloise encadre cet hébergement grâce à :

• Une charte de cohabitation 

Ce document édicte les règles de vie que l’hébergé et l’hébergeur doivent respecter.

Rédiger la charte de cohabitation permet d’entamer un réel dialogue dès le début de la cohabitation, ainsi que d’anticiper les attentes de chacun, ce qui contribuera au succès de la vie en commun.

› Télécharger la charte de cohabitation

• Une convention d’hébergement temporaire

Cette convention définit les lieux mis à disposition, la durée et la manière d’y mettre fin. La durée de la convention varie en fonction de l'hébergeur et de la relation établie. 
 Vous devrez verser une indemnité de participation aux charges, à savoir :

• 150 € par mois par adulte (+ de 18 ans)
• 50 €   par mois par enfant (- de 18 ans)

Les frais de nourriture ne sont pas inclus, et l'organisation des repas est déterminée en concertation avec l’hébergeur et de l’hébergé.

› Télécharger la convention d'hébergement temporaire

Pour établir une relation de confiance avec votre hébergeur, les CPAS peuvent verser directement la somme sur son compte, en déduction du montant des revenus de remplacement que vous recevez.

2. Les centres collectifs d’hébergement temporaire en cas de saturation de l’hébergement citoyen

Lorsque l’hébergement citoyen est saturé, votre commune / CPAS a la possibilité de faire appel aux centres collectifs d’hébergement temporaire. Vous ne pouvez pas choisir vous-même d’y habiter.

Les caractéristiques de l’hébergement en centre collectif sont les suivantes :

• La cohabitation est la norme
  L’hébergement prévoit la mise à disposition d’une place (un lit). La mise à disposition d’une pièce privative par ménage n’est pas garantie.
• La place d’hébergement est limitée dans le temps
  L’accueil en centre collectif est transitoire. Il vous permet de vous concentrer sur votre intégration: apprendre une langue, rechercher un logement et un emploi, etc. 
• La place d’hébergement est mobile
  L’affectation à un centre précis n’est pas garantie. Il est possible qu’un déménagement vous soit imposé à tout moment.

Malgré notre souhait de stabiliser au mieux les personnes, votre accueil est soumis à de nombreux paramètres :

• Fluctuations des besoin d’accueil 
• Disponibilité des bâtiments
• Capacité d'accueil territoriale 
• Contraintes budgétaires
• etc. 

La place d’hébergement est payante

L’indemnité d’hébergement ne comprend pas la nourriture et varie en fonction de la durée de l’accueil :

Indemnité à payer par le ménage hébergé

Du 1er mois au 6ème mois  :             225€ / adulte            75€ / enfant

Du 7ème mois au 12ème mois  :       300€ / adulte            75€ / enfant

Du 12ème au 18ème mois   :              450€ / adulte            75€ / enfant

*un adulte est une personne de plus de 18 ans

L’autonomie est indispensable 
Elle comprend notamment la préparation autonome des repas et le nettoyage de l’espace mis à disposition, en ce compris les communs.

Le respect d’un règlement d’ordre intérieur est impératif
Tout comportement inapproprié entraîne l’exclusion du centre.