Пошук житла

Для успішної інтеграції дуже важливо знайти собі житло.

Пошук житла на приватному ринку оренди
 

• Встановіть максимальний бюджет для вашого майбутнього житла.

Брюссельський ринок нерухомості відзначається високими цінами, за деякими дослідженнями середня вартість оренди в Брюсселі становить 1104 євро, а в Валлонії - 741 євро. Ці ціни можуть варіюватися в залежності від місця розташування.
Для докладної інформації перегляньте документ, доступний за цим посиланням.

• Шукайте житло.

Переконайтеся, що у вас є сума, еквівалентна першому місяцю орендної плати, перш ніж починати пошук житла.
Для вашого зручності є документ, що описує основні кроки пошуку.

• Потребуєте допомоги?
  - ASBL "Комітет біженців Ukrainian Voices" проводить інформаційні сесії з питань житла.
  Дивіться: Розклад
  Сторінка Ukrainian Voices у Facebook.
  - Brussels Housing Logement ? надає інформацію про орендні договори та етапи оренди.
  Дивіться: Веб-сайт Brussels Housing Logement
  - Якщо вас приймають громадяни, або ви проживаєте в регіональному колективному центрі тимчасового проживання, ASBL "Комітет біженців Ukrainian Voices" організовує інформаційні сесії з питань житла
   
• Ознайомтеся з умовами договору оренди.

Зазвичай строк оренди становить 9 років, але також можливий короткостроковий договір, наприклад, на 3 роки або менше.

• Маєте гарантію оплати оренди

Власник може вимагати, щоб орендар надав гарантію оплати, еквівалентну 2 місяцям орендної плати.

- Якщо у вас є гроші на гарантію, ви можете відкрити заблокований банківський рахунок на ім'я орендаря.

- Якщо у вас немає грошей на гарантію, Фонд житла може допомогти вам за певних доходів:

    Заповніть заявку: https ://fonds.brussels/sites/default/files/2023-01/Formulaire%202023_0.pdf

    Відправте її за адресою garantielocative@fonds.brussels

Докладнішу інформацію ви можете знайти за лінком https ://fonds.brussels/en/rental-guarantee-support.

• Пошук тимчасового житла

Прибуваючи в регіон, не легко знайти житло.

Тому Брюссельський стличний регіон надає тимчасові варіанти житла, щоб допомоги вам підготуватися до інтеграції, зокрема:

1. Програма інтеграції
2. Курси мови
3. Реєстрація як шукача роботи та пошук роботи
4. Активний пошук житла

Щоб знайти тимчасове житло, ви можете звернутися до муніципальної адміністрації, де ви зможете знайти житло у громадян або в колективному тимчасовому центрі проживання.

A. Тимчасове розміщення в приватних будинках

Громадяни добровільно надають частину свого житла у ваше розпорядження. 
Регіон забезпечує рамки для такого розміщення за допомогою :   

• Статут спільного проживання 

Цей документ встановлює правила, яких повинні дотримуватися гість і господар.  
Складання статуту спільного проживання дозволяє розпочати справжній діалог на початку спільного проживання, а також передбачити очікування кожного, що сприятиме успіху спільного життя. 

Завантажити Хартію співжиття

• Договір про тимчасове проживання

Цей договір визначає приміщення, яке надається в користування, термін дії та спосіб його розірвання. Тривалість договору залежить від приймаючої сторони та встановлених відносин. 

Ви повинні будете сплатити внесок на покриття витрат, а саме

- 150 на місяць за дорослого (старше 18 років)

- 50 на місяць за дитину (до 18 років)

Витрати на харчування не включені, а організація харчування визначається за домовленістю між господарем та гостем.

Завантажити договір про тимчасове проживання
 

Щоб встановити довірчі відносини з гостем, CPAS може виплатити цю суму безпосередньо на рахунок господаря, вирахувавши її з суми доходу, який ви отримуєте. 

B. Колективні центри тимчасового розміщення за відсутності пропозицій притулку у громадян

Якщо варіантів притулку у громадян вже немає, ваша комуна / соціальний центр має можливість звернутися до послуг колективних центрів тимчасового розміщення. Самостійно приймати рішення про проживання в таких місцях ви не можете.  

Характеристики розміщення у колективних центрах:

Спільне проживання є нормою

Розміщенням є надання одного місця (одного ліжка). Надання окремої кімнати на родину не гарантується.

Розміщення обмежене за часом

Розміщення у колективному центрі має тимчасовий характер. Це дозволить вам зосередитися на інтеграції: вивченні мови, пошуку житла та роботи тощо.  

Можливий переїзд між центрами розміщення

Розміщення у конкретному центрі не гарантується. Будь-якої миті існує можливість переїзду.

Незважаючи на наше прагнення забезпечити максимальну стабільність для наших гостей, ваше розміщення залежить від низки параметрів:  

• Зміни потреб у розміщенні;
• Наявність місць;
• Територіальна ємність;
• Бюджетні обмеження;
• Та інші.  

Проживання платне

У плату за проживання не входить харчування, а її розмір залежить від тривалості перебування:

Плата домогосподарству, що приймає

З 1 місяця по 6 місяць  :                    225 євро / дорослий      75 євро / дитина

З 7 місяця по 12 місяць включно  :  300 євро / дорослий      75 євро / дитина

З 12 місяця по 18 місяць :                 450 євро / дорослий      75 євро / дитина

Важливе значення має самостійність  

До неї відноситься, зокрема, самостійне приготування їжі та прибирання наданого приміщення, зокрема місць загального користування.

Дотримання правил внутрішнього розпорядку є обов'язковим

Будь-які прояви неприйнятної поведінки є підставою для виключення з центру.